環保署擬將家庭式卡拉OK歡唱及室內裝潢納入噪音管制

by | 10 月 23, 2016 | 時事與生活, 法學教室

環保署擬將家庭式卡拉OK歡唱及室內裝潢納入噪音管制 林天財律師 環保署研擬中「不得從事致妨害他人生活環境安寧之行為」管制草案，將「非營業卡拉ＯＫ」及「室內裝潢」兩種行為，列入噪音管制項目。 「非營業卡拉ＯＫ」包括家庭或公園，中午十二時至下午二時的午睡時段、晚上十時到隔天清晨八時的睡眠時段全面管制，不得高歌。...

合夥商號所積欠的債務，合夥人應負責任

by | 10 月 23, 2016 | 時事與生活, 法學教室

合夥商號所積欠的債務，合夥人應負責任 林天財律師 (案例事實) 緣甲對於某合夥團體訴追欠款。判決確定後。該合夥團體無力清償。甲以乙為該合夥團體之合夥員。今某合夥團體所受應行償債之確定判決。其效力當然可及於乙。即請求對乙財產執行其按股應擔任之數額。執行法院據此以為執行後。乙以甲所持之確定判決。係僅令合夥團體負責。而不及合夥員。提起抗議。 (學理爭議) 於此有兩說。...

買賣房屋之流程

by | 10 月 23, 2016 | 不動產, 法學教室

買賣房屋之流程 在台灣通常買賣房屋時可分為四個階段：簽約、用印、完稅及交屋;各階流程及應備文件說明如下： （一）簽約 買賣雙方針對不動產買賣價款達成協議，對於買賣流程、價款給付方式、買賣條件以文字方式詳載於合約書上，並且雙方親自簽名蓋章，經代書見證簽約之程序 簽約時買方須備證件及款項 · 印章 · 身份證（或授權書、被授權人身分證） · 簽約款 (二)用印 買賣雙方將報稅、過戶所須證明文件交付代書，代書並於增值稅申報書、契稅申報書、所有權移轉契約書（公契）、登記申請書上蓋好雙方印鑑章的手續，稱之為用印。 用印流程...

取得執行名義後，經查債務人目前尚無財產可供執行，該怎麼辦？

by | 10 月 22, 2016 | 時事與生活, 法學教室

取得執行名義後，經查債務人目前尚無財產可供執行， 該怎麼辦？ 林天財律師 案例： 京都貿易公司積欠大海貿易公司貨款一千萬元，京都公司董事王大明乃開立京都公司支票，並在該支票背書，交付大海公司，惟嗣後京都公司倒閉，上開支票退票，經大海公司訴請京都公司及王大明連帶負票據責任，判決確定後，大海公司查明京都公司及王大明目前均無財產可供執行，遂將檔案攔置。七年後，王大明因繼承而取得一棟房屋所有權，大海公司乃依七年前之確定判決聲請對王大明強制執行，王大明則提起債務人異議之訴。 法院判決結果：...